『鬼平犯科帳』Who's Who

「登城している留守に、地券（ちけん）屋の〔丸子（まりこ）屋〕彦兵衛が来たら、用人・松浦とともに、きちんと聞きおくように」
銕三郎（てつさぶろう　１９歳　家督ののち平蔵宣以=小説の鬼平）が、父・宣雄（のぶお　４６歳　小十人組頭）からこう申しつけられて５ヶ月経つが、宣雄が首を縦にふる話は、まだもたらされてきていない。
来たのは、帯に短し襷（たすき）に長し---の物件ばかりであった。

宣雄の条件は、敷地が１０００坪以上で、江戸城まで徒歩半刻（はんとき　１時間）前後ですむところというのだから、〔丸子屋〕彦兵衛の、
「そんな美味しい話は、ご府内で１０年に一つあれば、まさに、めっけものでございますよ。この商（あきな）いをはじめて、手前で七代目になりますが、これまで一度も手がけたことがございませんからねえ」
の言い分ではないが、たしかにむずかしい注文であった。
１０００坪の敷地を持っている幕臣は、まず、家禄１５００石以上３０００石の家柄だから、お目見（めみえ）以上の旗本５２００余家の中でも３００家もない。

一方、彦兵衛が七代目と自慢しているのは、大権現・家康公の江戸入りを追っかけるように駿府から移って来て、地券屋として、幕臣の相対（あいたい）屋敷替えを主に手がけて２００年近くを経ているためである。
幕臣の拝領屋敷で商売をつづけるには、駿府時代からの利権と、上層部への繋がりがものをいっている。
商いは、地価などない拝領地に町方だったらと仮の値段をつけ、交換する双方から５分（５パーセント）ずつの手数料をもらうこと成り立っている。

宣雄と〔丸子屋〕の先代との付き合いは１４年前に、開府以来の赤坂築地の拝領屋敷（現・港区赤坂６－１１）から、大川べりの築地のいまの屋敷へ移ったときから始まっている。

赤坂・氷川宮脇の陰気くさい屋敷を嫌ったのは、銕三郎を産んだ妙（たえ）で、銕三郎が５歳のとき、宣雄の正室・波津（はつ=小説の名）が病死した寛延３年（1750）に、移転を当主・宣雄に懇請。

（赤○=赤坂築地時代のハセ川イ平邸 赤坂氷川宮の下）

田園育ちの妙の希望で、健康な潮風が吹く湊町・築地（現・中央区湊２＾１２）が選ばれた。

（赤○=築地・湊町の長谷川邸　京橋から鉄砲洲にかけて）

（上図の部分拡大　赤○=長谷川邸が松平阿波守の中屋敷にくいこんでいたので、蜂須賀家とすれば、その敷地を合わせる機会を狙っていた）。

宣雄が１０００坪以上の敷地を断固として主張して、それ以下の物件に見向きもしないのは、小十人組頭時代の同僚で、いまは先手・弓の16番手の組頭として火盗改メの助役（すけやく）に任じられていた、本多采女（うねめ）紀品（のりただ　５０歳　２０００石）の屋敷を施設を見たからだった。

白洲、仮牢、捕り物道具小屋などを案内してくれた本多組の与力が、
「一番の難題は、拷問小屋です。家族の者には悲鳴は聞かせたくはないでしょうが、お上からは見せしめのために、なるべく屋敷の外までとどくように、と申し渡されているのです」
と言ったのが、頭から消えないのである。

武家育ちではない妻同様の妙に、悲鳴は聞かせられないと、心に決めていたのである。
そのためには、これまで倹約に倹約を重ねて蓄えてきた、すべての金銭をあててもいいとまで考えている。

【ちゅうすけ・おすすめ】正室・波津の推理　２００７年４月２２日［寛政重修諸家譜］（１８）
実母・妙の推理　２００７年４月１８日［寛政重修諸家譜］（１４）